19日，第119届广交会**期顺利闭幕。鲜为人知的是，在广交会场址移师琶洲的13年来，这个亚洲*大的展馆也在悄然进行着绿色的变革经过对其中建筑面积*大、使用年限*长的A区展馆进行暖通空调系统、照明系统及室外照明设备等节能升级改造，展馆每年节省用电量不低于270万度。近期，广交会展馆A区成功获LEED既有建筑运营与维护金奖认证。这是展览馆项目中的国内首个LEED金奖项目。

　　全省城市工作会议召开在即，如何推进绿色发展和绿色建设成为热门关注议题。省住建厅数据显示，我省新建建筑设计阶段和竣工验收阶段的节能标准执行率达到100%，高于全国平均水平。

　　随着绿色低碳逐渐成为社会共识，绿色建筑认证越来越普遍。除了节能，绿色建筑认证也具有经济效应并为建筑物树立良好的形象。以目前全球适用范围*广的绿色建筑评价标准LEED为例，有研究通过对比北上广深等地相同地段LEED认证项目和非LEED认证项目表明，经LEED认证的住宅楼盘比未经LEED认证的住宅楼盘平均溢价超30%。

　　除了LEED，2015年起实施的新国标《绿色建筑评价标准》亦被广为认可。目前在绿色建筑认证市场上呈现出以中国绿色建筑评价标识为主导的多元化国际化格局。如何看待绿色建筑标准多头并举、甚至出现洋为中用的局面?什么样的标准*适合我国?

　　广东

　　绿色建筑面积位居全国前列

　　绿色建筑评价标准是评估建设项目绿色化程度的重要工具，属于推荐性标准，除2015年新修订的国家《绿色建筑评价标准》(简称绿标)外，广东还有《广东省绿色建筑评价标准》。《绿色建筑评价标准》将绿色建筑等级分为一、二、三星级，三星级为*高等级的绿色建筑标准。在国家标准的基础上，广东省根据夏热冬暖地区建筑节能应注重遮阳、隔热、通风的特点，制定了绿色建筑评价标识的地方标准。

　　从基本国情出发，新‘绿标’提出各项要求，比如对人均用地面积有明确的规定，倡导节地;同时，还强调节水和雨水利用。业内专家表示。位于深圳蛇口的南海意库3号楼，就曾于2009年获住建部绿色建筑设计标识三星级(*高等级)、2013年度绿色建筑运营标识三星级项目。通过综合运用了7大类近60种绿色技术，综合节能率达66%，每年节电约240万度，节约用水1万吨。

　　据了解，国家新绿标通过明确绿色建筑的定义、评价指标和评价方法，确立了我国以四节一环保为核心内容的绿色建筑发展理念和评价体系，有效指导和推进了我国绿色建筑实践工作。

　　值得注意的是，绿色建筑标准在中国的应用具有强制性，这对新建建筑节能非常重要，新绿标强调政府及第三方监管方面发挥的作用，如施工图审查制度、工程监理验收制度等，有很强的导向性，作为政策工具来引导市场朝良性方向发展。十二五期间，广东绿色建筑面积8104万平方米，位居全国前列，实现了绿色建筑在我省地级以上市全覆盖发展。

　　目前，由于绿标是由政府自上而下的推动，同时也是衡量地方建设部门工作业绩的一个指标，故获评绿标的项目类型繁多，从高端到中低端都可申请，具有更强的适用价值，无论是公租房，还是高档别墅，都可以成为绿色建筑。

　　除政府推动和普及外，新绿标也同样具有经济效益。中国房地产报绿色地产研究中心主任黄俊鹏曾做研究表明，对比研究北京、上海、深圳、广州、成都、长沙、杭州7个城市相同地段绿标认证项目和非绿标认证项目的18个商品住宅楼盘与4个写字楼显示，经绿标认证的住宅楼盘比未经绿标认证的住宅楼盘平均售价高出11%;经绿标认证的写字楼比未经绿标认证的写字楼平均日租金高出25%。

　　据了解，目前绿标得到了越来越多的应用和推广，同时更加区域化、本地化、平民化，日渐变成建筑行业的一个通行规则。从普及绿色建筑的角度看，有利于我国建筑行业的可持续发展。

　　现实

　　国内绿色建筑标准中外并举

　　目前，除应用*多的绿标以外，世界各地绿色建筑标准在中国大都有实践。其中LEED是美国民间绿色建筑认证奖项，成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，而中国是*热衷于LEED认证的国家之一。国内一些建筑还采用英国BREEAM、德国DGNB、加拿大等地的绿色建筑体系。

　　自2011年利通广场在广州地区首获LEED金级预认证以来，近期在美国有线电视新闻网(CNN)评出的2016年全球九大*令人期待的新城市地标中，深圳平安金融中心以获LEED金级认证绿色建筑入围，成为全球新城市地标。

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