户式中央空调给房地产开发商带来好处：可以按售房情况分步投资；与集中空调相比，投资较少，所以售价增加的较少；每户可以分户计费，便于进行物业管理；不影响建筑外观，有利于销售。对用户有以下几种优势：房间温度场均匀由于分体空调是直接蒸发冷却空气，出风温度较低，循环风量较小，因此，房间温度场不均匀，户室中央空调不仅可以灵活进行气流组织，所以出风温度较高，送风温差小，房间温度场也就更加均匀。对于大户型住宅布置方便由于大户型房间进深大，分体空调气管液管受接管长度的影响，不便于布置，而户式中央空调由于冷媒管为水管，不受距离限制，并且由于风机盘管均为吊装，凝结水排放方便，不会影响室内美观。大客厅内的风机盘管的噪声小户式中央空调大客厅内的风机盘管的噪声小于柜式空调器及吊顶式商用空调器，而且风机盘管也没有分体空调启、停时产生的噪声。室外机排布规律，美观户式中央空调室外机数量少且排布规律，不会影响建筑美观。户式中央空调也有其不足的方面。风机盘管有可能结露户式中央空调室内水系统由于一般不装温控阀，在风机盘管长期不用的情况下，风机盘管壳体在较高的室内温湿度环境下有可能结露。空调室外机重量较大户式中央空调室外机重量较大，应安排有合适的位置。运行操作较复杂户式中央空调运行相对比较复杂，应对用户进行基本运行操作辅导。需要三相电源对于大户型有三相电源的要求。不宜用于改造项目减少层高必须在土建设计初级阶段预留墙洞及梁洞，已建成的项目不易进行施工改造。启动冲击较大低负荷状态下定频户式中央空调系统室外压缩机启动频率较大，影响设备运行寿命，同时启动电流对电网也有较大冲击。